Venta

Espacio Comercial en Arrendamiento con 1.904,30 m² | Barcarena

Barcarena, Lisboa

Espacio comercial de gran dimensión disponible para arrendamiento, ubicado en Barcarena, con 1.904,30 m² de área bruta total, concebido para responder a las necesidades de empresas, instituciones y operadores que buscan instalaciones amplias, versátiles y estratégicamente ubicadas. El inmueble dispone de 1.467,03 m² de área bruta privativa y 437,50 m² de área bruta dependiente, presentando una configuración funcional compuesta por amplias áreas en open space, salas de apoyo, instalaciones sanitarias y zonas técnicas, permitiendo una adaptación eficiente a diferentes modelos de negocio. Los escaparates de gran dimensión proporcionan excelente visibilidad y abundante entrada de luz natural, mientras que la altura libre de techo y la distribución de los espacios ofrecen una alta flexibilidad para la creación de distribuciones personalizadas. Por sus características, este espacio se adapta a diversos usos, a saber comercio, servicios, showroom, oficinas, clínica, gimnasio, centro de formación, espacio de coworking, centro de enseñanza, centro de distribución, sede empresarial u otras actividades compatibles con la normativa vigente. El inmueble dispone además de una amplia zona de aparcamiento privativo, proporcionando comodidad para empleados, clientes y proveedores, constituyendo un valor añadido para empresas que valoran la accesibilidad y la capacidad de recepción. Ubicado en una zona consolidada de Barcarena, se beneficia de excelentes accesos por carretera y de proximidad a las principales vías de conexión con la Gran Lisboa, incluyendo la A5, IC19 y CREL, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de la actividad empresarial. Principales características: - Espacio comercial para arrendamiento; - Área Bruta Total: 1.904,30 m²; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependiente: 437,50 m²; - Amplias áreas en open space; - Escaparates de gran dimensión; - Excelente luminosidad natural; - Altura libre de techo elevada; - Instalaciones sanitarias; - Salas de apoyo y zonas técnicas; - Área de aparcamiento privativo; - Espacios preparados para diferentes configuraciones funcionales; - Adecuado para comercio, servicios, showroom, oficinas, clínica, gimnasio, centro de formación, coworking, sede empresarial u otras actividades compatibles con la normativa aplicable; Ubicación estratégica en Barcarena, con excelentes accesos a las principales vías del Área Metropolitana de Lisboa. Para más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de presentar este espacio y aclarar cualquier duda sobre su potencial de uso.