Venta

Villa Nueva T5 en el Centro Histórico de Almada con Terraza y Garaje

ALMADA, Setúbal

En el corazón de Almada Velha, en la típica Rua dos Espatários, nace una vivienda T5 con 469 m² de área bruta, de arquitectura contemporánea totalmente nueva, construida desde cero con materiales premium y pensada para quienes buscan confort, luz natural y una vida auténtica en una de las zonas históricas más encantadoras de la Margem Sul. Distribuida en cuatro plantas con una excelente organización interior, esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y elegancia. Planta 0 – Garaje amplio y zona técnica En la Planta 0, la vivienda dispone de un garaje extraordinariamente generoso de 117 m² con capacidad para varios coches — un elemento raro en la zona histórica de Almada. En esta planta existe también un lavadero espacioso y práctico, un baño completo y además un trastero, garantizando orden y funcionalidad en el día a día. Esta planta es perfecta para quienes valoran la seguridad y el espacio extra para almacenaje. Planta 1 – Salón y cocina en open space con 54 m² + dormitorio En esta planta encontrará un magnífico open space de 54 m², que integra salón y cocina, inundado de luz natural y con conexión directa al exterior. La cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, fue diseñada para quienes aprecian el arte de la gastronomía y la convivencia. Aún en esta planta existe un dormitorio adicional ideal para visitas u oficina y un baño completo. La planta se abre al espacio exterior que rodea la casa, permitiendo aprovechar el clima suave y soleado de Almada, perfecto para comidas al aire libre, jardín urbano o zona lounge. Planta 2 – Tres espaciosos dormitorios todos en suite Esta planta está destinada a la zona privada de la vivienda con áreas muy bien distribuidas y disfrutando de una enorme luminosidad: • Suite principal de 21 m² con acceso directo a balcón • Segunda suite de 17 m² • Tercera suite de 15 m² Todos los dormitorios fueron pensados para el máximo confort, con áreas generosas, armarios empotrados, amplia luminosidad y acabados de elevada calidad. Esta planta ofrece la privacidad ideal para familias o para quienes pretenden disponer de áreas de descanso amplias y bien dimensionadas. Planta 3 – Espacio polivalente con terraza de 25 m² La última planta ofrece un ambiente único compuesto por: • Salón/atelier/oficina con 23 m² • Aseo de cortesía • Una magnífica terraza de 25 m² Este espacio es perfecto para quienes trabajan en régimen de teletrabajo dada la privacidad que presenta, y también se adapta a una zona de ocio, gimnasio o dormitorio adicional. La terraza, totalmente orientada al sol, es uno de los grandes atractivos de esta vivienda: un refugio al aire libre con privacidad, ideal para disfrutar del suave clima portugués. Características adicionales: • Aire acondicionado en todas las estancias • Aspiración centralizada • Zonas ajardinadas exteriores con riego automático • Preinstalación para ascensor Almada Velha: Autenticidad, luz y calidad de vida Esta vivienda se encuentra en una de las calles más emblemáticas de la zona vieja de Almada, rodeada de historia, gastronomía local, comercio tradicional y a pocos minutos del mirador con vistas soberbias a Lisboa. La proximidad a las playas de Costa de Caparica y al centro de Lisboa convierten esta vivienda en especialmente interesante para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, seguro y auténtico, pero con conexión inmediata a la capital y a escasos minutos de la playa.