Vente

Espace Commercial à Louer avec 1.904,30 m² | Barcarena

Barcarena, Lisbonne

Espace commercial de grande dimension disponible à la location, situé à Barcarena, avec 1.904,30 m² de surface brute totale, conçu pour répondre aux besoins des entreprises, institutions et opérateurs à la recherche d’installations vastes, polyvalentes et stratégiquement situées. Le bien dispose de 1.467,03 m² de surface brute privative et de 437,50 m² de surface brute dépendante, présentant une configuration fonctionnelle composée de vastes espaces en open space, de salles d’appui, d’installations sanitaires et de zones techniques, permettant une adaptation efficace à différents modèles d’activité. Les vitrines de grande dimension offrent une excellente visibilité et une abondante entrée de lumière naturelle, tandis que la grande hauteur sous plafond et la distribution des espaces offrent une grande flexibilité pour la création de layouts personnalisés. Grâce à ses caractéristiques, cet espace s’adapte à diverses utilisations, notamment commerce, services, showroom, bureaux, clinique, salle de sport, centre de formation, espace de coworking, établissement d’enseignement, centre de distribution, siège d’entreprise ou autres activités compatibles avec la réglementation en vigueur. Le bien dispose également d’une vaste zone de stationnement privative, offrant un confort pour les collaborateurs, clients et fournisseurs, constituant un atout pour les entreprises qui valorisent l’accessibilité et la capacité d’accueil. Situé dans une zone établie de Barcarena, il bénéficie d’excellents accès routiers et de la proximité des principales voies de liaison vers le Grand Lisbonne, notamment l’A5, l’IC19 et la CREL, offrant un emplacement stratégique pour le développement d’une activité professionnelle. Principales caractéristiques : - Espace commercial à louer ; - Surface Brute Totale : 1.904,30 m² ; - Surface Brute Privative : 1.467,03 m² ; - Surface Brute Dépendante : 437,50 m² ; - Vastes espaces en open space ; - Vitrines de grande dimension ; - Excellente luminosité naturelle ; - Grande hauteur sous plafond ; - Installations sanitaires ; - Salles d’appui et zones techniques ; - Zone de stationnement privative ; - Espaces préparés pour différentes configurations fonctionnelles ; - Adapté au commerce, services, showroom, bureaux, clinique, salle de sport, centre de formation, coworking, siège d’entreprise ou autres activités compatibles avec la réglementation applicable ; - Emplacement stratégique à Barcarena, avec d’excellents accès aux principales voies de la zone métropolitaine de Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cet espace et de répondre à toute question concernant son potentiel d’utilisation.