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Villa T3+1 – Villa de Luxe dans “The Frame”, Estoril (Front de Mer)

Cascais et Estoril, Lisbonne

Le Condominium The Frame, composé de seulement quatre villas de luxe, est situé dans une position privilégiée face à la plage, au centre d'Estoril. Ce projet se distingue par la combinaison entre l'architecture contemporaine et la préservation de l'ancienne trame du bâtiment principal, lui conférant un caractère et une identité uniques. La villa présente une surface brute privative de 339 m², un jardin privatif de 107 m², deux balcons d'une superficie totale de 17 m² et trois places de stationnement. Son agencement intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine intégrée, avec accès direct à l'extérieur, une suite parentale, deux suites supplémentaires et un bureau. Les finitions premium et la sélection de matériaux d'excellence garantissent un environnement sophistiqué et durable. Sont à souligner le marbre blanc d'Estremoz dans les cuisines et les installations sanitaires, les revêtements de sol en lame de chêne dans les zones de vie et privatives, ainsi que les balcons revêtus de pierre Ataíja Azul. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers SMEG, de meubles en contreplaqué maritime Schaumann Wisa de bouleau et de plans de travail en marbre. Les installations sanitaires disposent d'un chauffage au sol, de sanitaires suspendus Duravit (ou équivalent) et de miroirs avec système anti-buée. La climatisation est assurée par un système VRF, complété par une production d'AQS avec capteurs solaires et un réservoir de 390 L. Le système domotique JUNG KNX permet le contrôle de l'éclairage, de la climatisation, de la ventilation et des stores, via un panneau tactile et une application avec intégration de vidéophone. La villa comprend également un ascenseur privé (320 kg / 4 personnes), renforçant le confort et l'accessibilité. À l'extérieur, on trouve un jardin privatif avec piscine signature, revêtue d'une finition continue Aquabright « Perle Noir » et de projecteurs LED, ainsi qu'un solarium dédié avec un revêtement en béton quadrillé à finition balayée. Les espaces extérieurs sont complétés par des cheminements en béton poreux, un arrosage goutte-à-goutte et des clôtures en bois de pin thermo-modifié, avec portails et interphone. Le garage bénéficie d'un sol en béton lissé, de plafonds en béton brut apparent et d'une wallbox triphasée Type 2 (16A) avec lecture RFID, préparée pour la recharge de véhicules électriques. Les façades du bâtiment associent restauration traditionnelle (enduit à la chaux), toiture en céramique de type Marseille et garde-corps métalliques laqués, en parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa représente une solution résidentielle de référence sur la ligne d'Estoril, avec une localisation privilégiée face à la mer, une architecture contemporaine, un haut niveau de confidentialité et des finitions de qualité supérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.